房产证二次贷款的条件

一：通过银行申请办理
1、最先必须向借款金融机构递交二次抵押申请贷款，金融机构愿意后才可以申请办理二次抵押办理手续，而这儿的借款金融机构是你以前办理贷款的金融机构，由于同一房地产不可以质押给不一样金融机构。
2、申请办理根据后，你需要递交借款需要的材料给金融机构，金融机构会对你的材料开展审批，审批之后会将結果对你说。
3、审核通过后，你需要与金融机构签署二次抵押借款的合同书，而且申请贷款合同公证的办理手续。
4、办理手续申请办理结束后，金融机构便会在特定时间将借款派发让你。
二、根据民间借款组织 申请办理
1、你需要向了解借款金融机构，看一下她们是不是愿意你申请办理二次抵押办理手续。
2、金融机构愿意后，贷款公司会对你的私人信息开展掌握，看看你是不是合乎二次抵押借款的标准，并掌握房子的基本资料。
3、贷款公司会对房子开展参观考察，查询房子的部位、配套设施、自然环境和总面积等要素，看一下房子是不是具备二次抵押的使用价值。
4、调查结束，贷款公司会与你商讨房地产的二次抵押计划方案，实际明确房地产二次抵押的贷款额、限期、年利率，及其附加费等。
5、彼此商讨好啦以后，便能够签署民俗二次抵押的借款合同了。
6、合同签订结束，贷款公司的工作员便会随同你一起前去房产管理局申请办理二次抵押备案的办理手续，别忘记准备好有关的材料。
7、申请办理完二次抵押备案，你需要去房产管理局领到项证支配权资格证书，而且将房本交给中介方存放。
8、办理手续申请办理结束以后，贷款公司便会在承诺的时间将借款派发让你，自然，你也别忘记付款附加费给他。